知ってる人、知らない人で480万円の差が…
家の売却で絶対やってはいけないNG事項
高く売るためにやるべき“たった一つのこと”
競合イメージ：https://www.sumail.site/takakuuru-gss-ieul.html?gclid=CjwKCAiAuoqABhAsEiwAdSkVVGg7Db_Gt2YlMN1dLKaKK90xHXy-5rFs_xjLQnOBqhmNCOKDufKTzxoCj4wQAvD_BwE
家を売るなら、
誰でも高額で売却したいですよね。
近年、不動産相場の高騰により一戸建てやマンションを売って「住み替え」する人が増えています。
- 今の家を売却して住み替えしたい
- 住宅ローンの支払いが難しくなった
- 離婚前に家を売却したい
- 親から相続した家や土地を売りたい
しかし、ほとんどの人が高く売る方法を知らずに売却してしまい、数百万円という額で損をしてしまうケースも…。
えっ、こんなに簡単なの？
家を高く売るポイントは”たった2つだけ”
実はここだけの話…
誰にでも簡単にできる方法で、家を高く売ることが可能なんです。
■家を高く売る注意点
①●●をやると大損する
②絶対にやるべき”たった一つのこと”
この2つのポイントを押さえておくだけでも、売却結果が大きく変わるでしょう。
①これをやると大損!!
「1社だけに査定依頼すること」
不動産売却をして後悔した人のなかで圧倒的に多いのが「1社のみの査定で売却を決めてしまった」というもの。
実は、不動産業者ごとで「得意な地域や物件」「不得意な地域や物件」といった特色が異なり、500万円以上の差が出ることも…。
※【画像作成①】
A社 1,800万円
B社 2,280万円
C社 2,000万円
3社間を比較する画像(価格は上のもので)
以下競合画像と同じようなグラフで売却先によって「480万円の差が」生まれることを強調したい
このような業者ごとの違いが売却結果の違いにつながります。
だから1社のみの査定では、提示された金額が本当に適正なのか判断できないのです。
では、このように数百万円も損をして家の売却に失敗しないためにはどうするべきなのか。
②売却前の今だから絶対やるべき!!
“たった一つのこと”
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『複数の業者に査定依頼すること』
文言：売却前の今、絶対やるべきこと
複数の業者に査定依頼
見積もりを比較
※金額を入れる場合は「画像作成①」の金額を。画像作成①とはデザインを変えて、意図は「複数の業者に見積もりを出して比較すること」を”必ずやるべき”と伝えたい
1社の査定では判断できないから、複数の業者に査定するのがポイント。
複数の業者に査定をすることは良いこと尽くしです。
複数業者へ依頼するメリット
- 実地の相場が把握できる
- 最高額を出す業者を選べる
- 悪徳な業者を見分けられる
- 業者間で競い合わせて査定額を吊り上げられる
少なくとも「本当はもっと高く売れたんじゃないの？」という可能性が頭をよぎって後悔することもなくなります。
ただし、自分で業者をリサーチして連絡し、一社ずつ足を運ぶとなれば大変ですよね…。
そんなときに、『あるサービス』を利用すれば、
手間ひまかけず複数業者に査定依頼ができてしまいます!!
＼ たった60秒で複数の不動産屋が一括査定 ／
『イエウール』
イエウールは、たった60秒で1600社以上の不動産会社から一番高い査定額が分かるという無料サービス。
優良業者の中から最大6社の見積もりを比較し、査定依頼できるのでかなり便利。
- 1000万人以上が利用
- 査定は無料でたった60秒
- 掲載不動産会社1600社
- 全国優良会社と提携
- しつこい営業がない
- 悪徳業者は徹底排除
もちろん、査定したら売らないといけないというわけではありません。
イエウールは業界トップクラスの査定サイトで、利用者数1000万人以上。
大手の不動産から地域密着型の会社まで多数提携しているため、依頼者にマッチした不動産会社を探せるのがメリットです。
調べてみると、
私のようにイエウールで査定してみたら購入時よりも高くなった人がたくさんいるみたいです。
2100万円⇒2870万円（770万円UP）
査定したのは10年前に2100万円で購入した2LDKのマンションです。
すぐに売る気はなかったのですが、とりあえず価値だけをと思い、イエウールを利用したところ2870万円。不動産会社に理由を聞いたところ、今は全国的に不動産価格を上昇しているため、この金額で査定できたみたいです。※画像はイメージです
2720万円⇒4100万円（1380万円UP）
査定したのは18年前に2720万円で購入した3LDKの一戸建てです。
郊外なので高くは売れないと思っていましたが、査定してみたら4100万円だったので驚きました。子どもも巣立ち、妻と2人だったのですぐに売って新築に引っ越しました。
避けては通れない将来や老後のためのお金の問題。
中でも自宅の査定は必ず把握すべきポイントで、不動産のピークである今の時期に一度査定することが大切です。
査定次第で数百万、数千万単位で変わるのが自宅の値段。
「あの時、やっておけばいくら価値があったのか…」
このように後悔しないために、たった60秒でできるイエウールを使ってみてください。
もしかしたら驚きの査定額が出るかもしれませんよ。
私のこの体験から、
一度査定依頼することを強くおススメします！！
公式サイト：https://ieul.jp/
